E’ noto che la crisi economica ha danneggiato diversi settori,incluso quello degli immobili. Oggi infatti è diventato molto più difficile, in particolar modo per i giovani, riuscire ad avere accesso ad un mutuo casa. Le motivazioni sono diverse e sicuramente influisce il fatto che in questi tempi di crisi aumentano i contratti a tempo determinato, con i quali sicuramente una banca non concederà un finanziamento per acquistare casa, a meno di avere altre garanzie alquanto forti. Nonostante questa crisi economica, però, l’acquisto di una casa rimane il sogno di molti italiani, dato che investire sul mattone è da sempre considerata una cosa sicura, anche in tempi di crisi. Se poi si considera che ultimamente i prezzi delle case in Italia sono leggermente in discesa, ecco come l’acquisto di un immobile è visto in maniera positiva e fattibile.
Mutuionline ha realizzato un confronto, nella zona di Milano, tra affitto e acquisto casa, valutando quale delle due soluzioni conviene. Sono state analizzate diverse zone della città lombarda, come il quartiere Isola Farini, Ripa di Porta Ticinese e il quartiere Città Studi. Le conclusioni a cui si è giunti sono che per quanto riguarda un bilocale, conviene l’acquisto all’affitto, mentre per un trilocale occorre fare delle considerazioni maggiori, anche se con un mutuo a tasso fisso il valore reale delle rate che si pagano scende di anno in anno a causa dell’inflazione, mentre il costo dell’affitto sale di anno in anno sempre a causa dell’inflazione.
Come abbiamo detto in apertura, sono i giovani sotto i 35 anni che sognano per la maggiore una casa, magari per poter concretizzare il sogno di sposarsi. Sono d’altra parte i giovani coloro che sono stati colpiti dalla crisi economica e che oggi non riescono a trovare un lavoro, o comunque lo trovano con grande difficoltà rispetto al passato.